初期費用というのは

期費用というのは　

「不動産の購入や賃借に際して、当初に発生する費用」のことなんですが、
敷金、礼金くらいしか考えていない方が多いのですが、実はもう少し必要なことが多いんです。

たとえば

賃貸住宅を借りる場合の初期費用は、
・敷金（退去するときの原状回復費用に充てるため前もって預ける金銭）
・礼金（家賃とは別に賃借当初に支払う金銭、不要な場合もある）
・前家賃（入居する当月の家賃）
・仲介手数料
・火災保険料
・家賃保証のための保証料（保証人が保証する場合には不要の場合もある）
引っ越し費用などで

そのほかに、
入居時に家具や家電を購入する場合には、その費用も考えた方が良いです。

ですので賃貸住宅に入居するための初期費用は、
一般的に、家賃の５～６ヵ月分程度とされています。

引越し費用などは業者さんによって料金も結構違いますので
意外に見落とされがちです。
しっかり計算しておきましょう。

＜以下、用語の解説詳細です＞

　▶︎敷金　しききん
　建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、
借主から貸主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。

　1．賃料の不払い・未払いに対する担保
　2．契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い

　将来契約が終了した場合には、
上記1．や2．の金額を控除した残額が、借主に対して退去後に返還される。
なお、関西等では「敷引」の慣行がある。

　▶︎礼金　れいきん
　建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、
借主から貸主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭。
　将来契約が終了し、退去する際にも、借主に返還されない。

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