二番町プロジェクト③

建築会社およびハウスメーカーを決定するにあたり、各メーカーとの商談と同時に

展示場およびオープンルームを複数内覧し、内装・設備仕様を確認しました。

SDGsの観点から木造4階建も検討ましたが、建築費用が高額となり断念。

コロナ禍で資材が高騰し建築費の値上がりが続き、将来の建築費が確定できない状況でした。建築会社に発注した場合、請負契約締結後でも大幅に費用が値上がりする可能性があったので、 ハウスメーカーであれば請負契約締結後の金額変更はない為、所有者にメーカーごとのプランと収支を提案し、 パナソニックホームズに決定しました。

パナソニックホームズの特徴としては、

・外壁タイルは光触媒でメンテナンス不要で綺麗な状態を維持できる。

・敷地が狭くても無足場工法が可能なので敷地限界ギリギリまで有効活用できる。

・多層階住宅の施工に特化している。などが挙げられます。

戸建仕様の賃貸物件を建築予定ですが、近隣の高級マンションが競合物件となります。

番町エリアの高級マンションは機械式駐車場が多いため、大きいサイズの車が駐車できないという　　お客様からのお問い合わせが多いです。

今回は、高級車がセキュリティ面でも安心して駐車できるように「電動シャッター付きのガレージ」を施工予定です。

文京区にある文化シャッターショールームを訪問しました。

カタログでは分かりにくいので、実物のサンプルを室外に移動してもらい実際の色の見え方も確認することができました。

土地の有効活用、建替えなどのご相談はお気軽にミッドランズまでご連絡ください。

お客様の信頼できるパートナーとして共に伴走します。

R.K